Bezahl Bar

Es ist vollbracht!

Mit rund 3 Jahren Forschung zum wichtigen Gesellschaftsthema ,bezahlbares Wohnen‘ hat das Forschungsteam von InWIS und Weeber+Partner im Auftrag des BBSR (Bundesinstitut für Bau-, Stadt und Raumforschung) und des BMWSB (Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen) die Studien abgeschlossen und veröffentlicht.

Zwei Gründe für die Verkündung dieses Höhepunkts:

Wir waren dabei! Mit dem Projekt Vier Gewinnt im Reigen der eher großen sehr interessanten anderen 41 Modellprojekte, konnten wir einen Beitrag leisten zu den Forschungen, durch einen Beitrag einer vorbildlichen Baugruppe vierer Bauherren mit Disziplin für Bauen in herausragender Qualität UND bezahlbar im Vergleich zu den meisten vergleichbaren Projekten.

Und…

Wir bleiben dabei! Zielgerichtet mit den Fokus auf den Wohnungsbau in nachhaltiger innovativer Bauweise und im Einsatz für die dringend notwendigen Wohnungsanzahl auch im bezahlbaren Bereich, treten wir an und freuen uns um jede Anfrage diesbezüglich… offene Investoren / Bauherren gesucht, sozusagen…

Hier die Links zu den Studien für die Interessierten:

Handlungsleitfaden

für Bauherren, Planende und Kommunen, in dem die Grundsätze für die Vereinbarkeit praxisnah und anschaulich mit Beispielen aus den Modellvorhaben dargestellt sind:

https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/sonderveroeffentlichungen/2024/bezahlbarer-zukunftsfaehiger-wohnungsbau.html;jsessionid=03DE0E5386AFAAB965A0A4C3ABBA7F8F.live11313

Forschungsbericht

in dem alle relevanten Themen abgehandelt werden und Sie viele interessante Details über die Modellvorhaben erfahren können:

https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/bbsr-online/2024/bbsr-online-17-2024.html;jsessionid=03DE0E5386AFAAB965A0A4C3ABBA7F8F.live11313

Macht Blau

ERDUDATZ  macht blau..


..wir schließen die Tür des Architekturbüros Gerald ERDUDATZ vom 11.12.2023 bis zum 05.01.2024.

In dringenden Fällen sind wir von Montag bis Freitag zwischen 09 -16 Uhr unter 0162 1844870 telefonisch zu erreichen, Mails werden ab dem 08.01.2024 beantwortet.

Franzenbrunnen Drei

Franzenbrunnen, 3. Bauabschnitt! Jippie! Vielseitigkeit ist wieder gefragt, … und das sind WIR, Architekturbüro Erdudatz.

Danke liebe GIU, daß Ihr uns mitmachen lässt. Private Bauherren suchen Ihre Architekten aus, und wir sind gerne wieder voll dabei. Die Grundstücke sind verteilt, liebe Bauherren und Bauherrinnen, und damit für uns die Gelegenheit unser Schaffen im 2. Bauabschnitt hier nochmal vorzustellen. Im Ganzen durften wir bei 23 Grundstücken mitwirken, und können voller Stolz sagen, dass wir mit Sicherheit am weitesten bunt gestreut über das Baugebiet für vielfältige Innovation, Nachhaltigkeit und glückliche Bauherren gesorgt haben. 

Hof Glück

Das Hofgruppen Experiment wie es vielseitiger nicht ausgehen könnte: Gemeinsame Gestaltungsline und dennoch verschiedene Bauweisen (Holz Massiv und Stein auf Stein) und 3 unterschiedliche Modelle der physischen Umsetzung (Bauträger, Einzelgewerke, Baugeneralunternehmer), alles in Einem von uns im Ganzen geplanten Hof

Ying Yang

Schlichtheit, Klarheit, Perfektion im Einklang mit den Regeln des Feng Shui … kurz und knapp ein Meisterwerk der zurückhaltenden Gestaltung in Form und Material kombiniert mit zartem Glitzer dann doch irgendwie glamourös. Bauweise: massiv Stein/Beton/Kratzputz

Bunte Drei

Wie schon berichtet, die besondere 3er Gruppe von massiven Brettsperrholzhäuser mit dem eleganten und außergewöhnlichen Fassadenkleid aus Textil Gewebe. Bunt durch die unterschiedlichen Grundrisse im Innern und außenliegenden knallig farbigem Sonnenschutz

Latten Zauber

Wahrhaft, Der Zauber liegt dieser Reihe inne. Brettsperrholz Massivhäuser, aufgereiht den Berg hinauf, mit sehr individuellen Zuschnitten nach Bedürfnisse der Nutzer (1 – 2 Wohnungen je Einheit), in schöner Kombi aus Putz und Latten Fassade.

Ewige Sechs

Eine faszinierende lange Häuserzeile aus massiv Stein/Beton gebauten Reihenhäuser mit Blechfassade, die geprägt durch einen geduldigen Weg zur Fertigstellung am Ende wie eine schöne Perlenkette am unteren Rande des Baugebiets sich aufreiht

Tutto Legna

Alles in Holz, aussen wie innen, und durch den schönen Grundofen im großen Wohnraum mit Galerieebenen darüber wird ebenso dieser Natur Stoff hin und wieder durch gejagt, um die extrem gut gedämmte Hülle aus Brettsperrholz / Holzfaserdämmung / Holzfassade gelegentlich gemütlich zu erwärmen.

Terrazzo Palazzo

Ein in Holzrahmenbauweise erstelltes Reihenendhaus mit dem gewissen Etwas im Innern, wie der Titel verrät. Terrazzo und weitere elegante Arrangements von Materialien außen wie innen rechtfertigt dann auch durchaus den zweiten Teil des Titels 😉

Klipp Klapp

Auf und Zu, der immer gleichen Formate der Schiebeläden, mit verschieden ausgerichteten Holzlamellen, prägt die Besonderheiten des Klipp Klapp Hauses. Auch im Innern wie im Außenbereich, wiederholen wir gerne den Slogan aus einem der letzten Blogs: Klipp Klapp, ein Haus mit kaum Schnick aber wirklich Schnack!

F I N

PS: Ruft durch wenn Ihr bauen wollt: 0681 940 632 55

Tag der Architektur

Eine Woche ist es her, und gerne denken wir zurück: bestes Wetter, interessierte Besucher, inspirierende Gespräche … all dies durfte uns widerfahren bei den zwei Tagen am Wochenende im Juni 2023, in den beiden Objekten ,Langer Atem‘ und Bunte Drei‘, welche für die Allgemeinheit geöffnet wurden.

Mit einem herzlichen und großen Dankeschön an Alle, die dies möglich gemacht haben, insbesondere die Bauherren, die sich die Zeit genommen haben Ihr Haus zu präsentieren, statt einen Tag im Schwimmbad zu verbringen, das loben wir hoch!

Und hier der Reigen der Momente, zum Teil auch mit Bildern eines Teilnehmers mit Blick für Fotografie:

Langer Atem:

Bunte Drei:

Dreimal Hoch

Eine feierliche Lied Passage vornehmlich zu Geburtstagen, ist genau das Richtige um den Frühling zu begrüßen. Nicht nur dass die Blumen allerorts uns erfreuen, nein, auch diese vermeintlich in hochalpinen Gelände liegende Bergstation wird uns nach baldiger Fertigstellung jubeln lassen. Auch wenn weniger alpin desto kurioser geht es inhaltlich drei mal hoch: in der Mitte liegt das barrierefreie Geschoss für die Bauherrin, und darüber ganz für sich wird zu dem grade schon sichtbaren Raum ein weiteres Haus hinzugefügt! Das im Moment vom Bruder der Bauherrin andernorts bewohnte Modulhaus setzen wir ganz kühn am Ende oben auf, sodass die Geschwister auf einem Grundstück in luftiger Höhe jeder für sich wohnen kann …. Und dass dritte Hoch? Na unten wo die schrägen Stützen stehen dürfen die Bergziegen einziehen … also bleibt doch noch was von der Alm in den Bergen, wenn diese auch in Saarbrücken liegt.
Bleibt uns nur noch zu sagen (singen): Hoch soll‘n Sie leben!

Viele Reden

Wenige Tun?

Der Titel war eigentlich gedacht für das durchaus ereignisreiche Jahr 2022 und der vielen verschiedenen, sehr interessanten Veranstaltungen auf denen wir präsentiert, interagiert und diskutiert haben über die neuen und alten Wege heraus aus der Klimakatastrophe im Bereich Bauen … welchen wir gerne hier nochmal Revue passieren lassen möchten…

Aber zunächst vorab zum Untertitel / Zwischentitel: Wenige Tun? Ist nicht ganz zutreffend, es passiert sehr viel, doch irgendwie nicht das Richtige! Konventionelle Bauweise in Beton und Stein im ganzen Stadtgebiet bei den großen Wohnungsbau und Hotel Projekten sowie bei den öffentlichen Bauten. Fehlt es am Mut? Oder sind es einfach nur die verkrusteten Strukturen, die vermeintlich Sicherheit in Baukosten und durch altbekannte Details bieten? Kurzfristig vielleicht verständlich, bietet diese Vorgehen nur eine Sicherheit: Durch immens schlechte CO2 Bilanz um die Lage zu verschlechtern.

Und die soziale Seite? Sozialer Wohnungsbau im Saarland, laut Statistik der Saarbrücker Zeitung Ende des Jahres 2022: 0 Wohnungen… Trotz immens hohem Niveau was Förderung angeht, wird es nicht abgerufen von den möglichen Investoren… hmmm

Wir wissen es nicht, wir sind nur bereit dafür, und würden gerne den abgedroschenen Werbeslogan eines (sicher auch nicht immer ganz korrekt global agierenden) Turnschuhherstellers (heute: sneaker) in den Raum stellen:

Just do it !

Denn wenn wir nicht heute durch Holzbauweise und alternativen Energiekonzepte die Gebäude unserer Stadt und unseres Landes planen, dann war es das bald und wir könne faktisch nur noch sagen

Just did it !

mit was auch immer für ein Ergebnis. Ok, das Problem ist vielleicht auch ein ganz anderes, sehr menschliches und dadurch verständliches, dann klingt das eher so als Gedanken Strom im Köpfchen:

Just liked to do it

and save this world with my upright new behavior … neighbour passing by with his new fantastic SUV … what did I thinking before? … I should buy one of these cars, right?

Geht’s noch? Ebenso eine kürzlich erschienene Statistik aus der hiessigen Saarbrücker Zeitung: Anzahl der neuzugelassenen SUV im Vergleich zu kleineren Fahrzeugen: ,steigend‘ …. Und ich dachte wir sprechen über neue Technologien die Mobilität auf den richtigen Weg zu bringen. Da ist der Rückschluss nicht fern warum das mit dem nachhaltig Bauen gar nicht so einfach flutscht…

Nun denn, Schluß mit dem Gejammer, hier nun noch die kurze Übersicht der ,Viele Reden‘ Aktivität in 2022 als Rückblick mit Vorausblick implementiert:

10. März 2022 //Architektenkammer des Saarlandes und GReENEFF der Arge Solar:

Online aber sehr spannend durch 2 so unterschiedlichen Referenten, die sich inhaltlich kaum berührten also wunderbar ergänzten und dies zum selben Thema!

15. Juni 2022 // 10. Trierer Holzbaugespräch, im ERA Conference Center, Trier, veranstaltet durch Holzkompetenzzentrum, Hochschule Trier, Mitveranstalter Landesbeirat Holz RLP, HWK Trier

Und dann .. endlich mit Präsenz, ein wunderbarer (Holzbau) Tag im Juni in Trier, unter der fantastischen Organisation der Hochschule Trier unter Prof. Dr. Wieland Becker mit vielen interessanten Mit-Referenten aus Deutschland, Luxembourg und Österreich mit Themen die über das Bauen im Bestand über statischen räumlichen Berechnungen bis hin zur alternativen technischen Möglichkeiten von Eichenholz. Meiner selbst konnte erfreuen mit dem vorgestellten Mix aus kleinen feinen realisierten Projekten und gar nicht so unrealen Visionen die gebaut werden könnten, im Kontext und mit Rückhalt des Holzbaunetzwerks.

24. Juni 2022 // Sommer Messe Saarbrücken, E-Werk, ,Stille Holzbau-Revolution wird laut…‘ veranstaltet durch AKS und HWK

Die Saar Messe in Ihrem neuen Format als Sommer Messe im E-Werk, bot eine weitere Gelegenheit für die Architektenkammer des Saarlandes einen weiteren Vortrag zu halten, hier in einer für mich neuen Form, als Wechselspiel mit einem pfiffigen Moderator.

14. November 2022 // East Side Fab ,Kick-Off Veranstaltung zum Bauen in der Kreislaufwirtschaft‘, im Zentrum des East Side Fab, dem ,Innovationsbooster‘ im Saarland in Saarbrücken

… mit dem überaus beeindruckenden Beitrag vom Baubüro in situ (Bildausschnitt) aus der Schweiz und der produktiven Workshop Session, um im Saarland zeitnah ebenso mit Bauteilen im Kreislauf zu bauen.

17. November 2022 // Projektwerkstatt ,Bezahlbares und zukunftsfähiges Bauen und Wohnen‘, in Bochum, mit dem Thema: Rahmenbedingungen und Determinanten für die Vereinbarkeit bezahlbarer Mieten und nachhaltiger Qualitäten durch eine Begrenzung der Bau- und Lebenszykluskosten, veranstalten von InWIS und Weeber+Partner im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Eine Ganztages – Veranstaltung mit über 100 Teilnehmer, die alle wie wir teilnehmen an dem über Jahre geführten Forschungsprojekt zum bezahlbaren Wohnen. In dieser ersten Präsenz Veranstaltung gab es unglaublich gute Ergebnisse, die an den Bund weitergereicht werden, am Ende, um die Zukunft auch wirklich mitzugestalten. Der Austausch mit Baugruppen und Investoren/Architekten Gespannen sowie Baubehörden aus ganz Deutschland hat uns zudem auch inspiriert und mit Ideen gefüllt weitergetragen…

Nun, das war 2022, wir freuen uns auf alles was kommt, und versuchen auch selbst trotz nicht einfacher Zeiten zum plakativen Motto in diesem illustren Bericht zu kommen.

Guten Start Euch Allen, wünscht TEAM … ER DU DA TZ

welcome … twenty twenty threeeeeeeeeeee

Langer Sommer

Am Ende dieses langen warmen Sommers, nun die Fortsetzung der letzten Geschichte … auch zu sehen auf https://www.instagram.com/p/CiF9lFAtYPx/?utm_source=ig_web_copy_link

Noch kurz vorm Einzug der Bauherren die äusseren Impressionen des ,Langen Atems‘, unser neuster Wurf aus wahren Holzträumen gebaut in Brettsperrholz innen von Erdgeschoss bis Dach, außen dann mit Latten rundum die lange Figur kreuzend, unterbrochen vom schwarzen Band aus Photovoltaik für Energie vom ersten Sonnenstrahl des morgens über dem Eingang bis zum Genuss des Sonnenuntergang am Abend … a propos Genuss, ein probeliegen im noch wilden Garten hat überzeugt, das Haus ist nicht nur echt gut, sondern steht auch richtig. Vom linken Ohr kräht weit unten ein Hahn, von rechts plätschert ein Teich angrenzender Gärten … und es säuselt irgendwo ne Wärmepumpe… und selbst das ist nicht schlimm sondern schön, denn da wo wir hin wollen gehören auch gefühlt alle Faktoren des Wandels dazu …

Langer Atem

Ja, der Titel könnte auch das Bauwerk beschreiben. Lang gezogen streckt es sich mit dem Hang. Längs und quer durch und sogar von unten nach oben und zurück, kann der lange Atem durch strömen. Alles fließt, und noch ist es nicht anzusehen in dieser schönen Holz-Rohbauphase: Am Ende strömen auch die Texturen und Farben vom Zugang zur Fassade über das Dach hinweg und auf der Gartenseite wieder hinab. Doch dazu später mehr… 

In Wahrheit beschreibt der Titel zwar das Projekt, aber auch das, was unser aller häufige Realität ist, gerade jetzt in schwierigen Zeiten mit ständiger Unwägbarkeit in allen Bereichen… der lange Atem ist notwendig um ein Bauprojekt zu einem guten Ende zu bringen, und hier stecken wir noch mittendrin.

Doch der Vorlauf hat schon eine eigene Geschichte um ein gaaaanzes Buch zu füllen. 

Eine Familie wohnt im gemieteten Haus mit unendlich schönen und laaaangen Garten und die Idee dort am Ende des Gartens selber zu bauen. wird zu einem Plan. Gut. Und auch das ist Teil zur Bildung eines erfolgreichen Teams: die Familie braucht noch ein paar Jahre um den ‚richtigen‘ , und Ihnen empfohlenen Architekt zu kontaktieren 😉 

 … aber dann geht die Reise los: Grundstückskäufe, Katastervermessung, Verhandlungen und erste Entwürfe und das Ringen mit den besonderen baurechtlichen Bedingungen um das Objekt gut in der Umgebung und für die Bedürfnisse der Bewohner zu erschaffen. Doch dann, stockt es … hier und da.

Die Partie mit behördlichen Dingen wird nach Finden eines echt zufriedenstellenden Entwurfes seeeehr lang und der Traum des Umziehens zu Fuß über den Garten hinweg erlischt, als nun der Vermieter der jetzigen Behausung diese selber benötigt.

In einer Zeit der Interimslösung, in welcher nun schnell gebaut werden sollte, stellen kuriose andere Dinge sich in den Weg. Bis hin zu höchsten baubehördlichen Stellen geht nun der Disput um das ureigene Menschenrecht eine Behausung für die Familie zu bauen.

Mit stoischen und geduldigem Kommunizieren, und letztlich fester Zusammenhalt zwischen Architekt und Bauherren löst sich aber auch dies in Gutem auf. Das Haus darf nun doch wohl auch Eines werden.

Schnell wandelt sich sich der beständige Druck in Euphorie. Bei strahlendem März Sonnen Wetter in diesem Jahre 22 sind ein zwei Wochen aufrichten und abdichten der Holzkonstruktion, gegenüber der zähen Jahre soooo schnell und soooo gut.

Die Herzen jauchen und der lange Atem wird nun nicht mehr immer kurz schneller und aufgeregt wegen möglicher Katastrophen, wie bis dahin, sondern vielmehr aufgrund der Freude, daß nun alles wahr wird.

Und jedem/jeder dem/der die Geschichte und die verstreuten Worte mit dazu addierten Vokalen einfach jetzt schon zu laaaaang war, hat vielleicht noch nicht den Atem um solche wahnsinnige Wege zu gehen, immer mit erhabenen Haupt und Freude dabei…

Aber auch hier gilt: es gibt immer zu jedem Weg eine Vision, auch dorthin, denn das Leben bedeutet Veränderung. Immer und immer wieder. 

F I N

Danke Schön

für das Kommen der zahlreichen Teilnehmer und die gute Rückmeldung nach unserer Veranstaltung zum Auftakt des Holzbaunetzwerkes Saarland am 18.11.2021 in Saarbrücken.

https://holzbau-netzwerk.de

Und natürlich auch hier nochmal Danke an unser Veranstaltungs-Team und die Referenten mit den interessanten Beiträgen zum Holzbaunetzwerk (Arch. Andi Lerge) , zu Arbeitsweisen und Visionen im Holzbau im Saarland (Arch. Gerald Erdudatz), zur Einschätzung der Situation aus Sicht des Forstes (Direktor SaarForst) und dem Vortrag über einen nachhaltigen Kreislaufprozesses beim Bauen (Arch. Pascal Selzer, Drees & Sommer).

Netz Werk

Wir starten am 18. November 2021 im Garelly Haus in Saarbrücken das HOLZBAU NETZWERK SAARLAND

Es ist Zeit gekommen die Nachhaltigkeitsdiskussionen nicht nur öffentlich zu führen sondern zu beginnen diese zusammen zu leben … dafür verbinden wir uns. Überregional im https://holzbau-netzwerk.de und regional mit dieser Veranstaltung für Interessierte am Holzbau, Institutionen, Medien, Politik, und Investoren sowie Handwerker aus dem Bereich.

Am 18. November 2021 | 17:30 – 19:40

17:30 Eintreffen der Gäste (3G-Regel, nur mit Anmeldung)
18:00 Begrüßung durch Herr Reinhold Jost, Minister für Umwelt und Verbraucherschutz
18:15 Begrüßung durch Herr Dipl.-Ing. (FH) Andreas Lerge, Holzbau Netzwerk Deutschland
18:30 Kurzvortrag Dipl.-Ing. (FH) Architekt Gerald Erdudatz, Leiter Holzbaunetzwerk Saarland
19:00 Kurzvortrag Herr Thomas Steinmetz, Direktor des SaarForst Landesbetrieb
19:20 Kurzvortrag Herr Dipl.-Ing. (FH) Architekt Pascal Selzer, Drees & Sommer LCM®-Experte
19:40 Umtrunk zum Austauschen und Netzwerken

Anmeldungen bitte bis 11.November 2021